Мы живём здесь и помогаем переехать тем, кто готов.
Офисы в Мадриде, Валенсии и Гвадалахаре. Один менеджер на весь проект — не надо пересказывать заново.
Наши города, наши снимки.
Дорога домой
Кастильское нагорье. Оливковые рощи, лоскутные поля, тропы среди холмов.
Jamón ibérico
36 месяцев выдержки. Целые стены ног в каждом супермаркете.
Amapola
Весной поля горят маками. Красные, как флаг.
За каждым углом
Фонтан на обычной площади. История встроена в повседневность.
Сто лет рекламы
Газетные полосы 1920-х. Испания хранит всё.
600 метров
Центральное плоскогорье. Горизонт до горизонта.
Mirador
Камень, тишина, вид на 50 километров.
Tu nuevo hogar
Каменные стены, кованые ворота, солнечная панель на балконе.
Чем занимаемся.
Работаем по Ley Orgánica 4/2000 и RD 557/2011. Подбираем тип резиденции: non-lucrativa, nómada digital (Ley 28/2022), reagrupación, рабочая cuenta ajena / propia.
NIE, empadronamiento, легализация документов, присяжный перевод, подача визы, toma de huellas, TIE — от первого аудита до пластиковой карточки.
Nómada digital — доход от 200% SMI (~2850 €/мес на 2026), виза до года, затем ВНЖ до 3 лет с продлением, суммарно до 5. Воссоединение — после года с ВНЖ, informe de vivienda, 30-45 дней.
Риелтор и юрист на вашей стороне — не на застройщика. Registro de la Propiedad, Catastro, торг, нотариус.
Due diligence: Nota Simple, cargas, embargos, долги по comunidad и IBI. Contrato de arras — разница между penitenciales и confirmatorias.
Ипотека для нерезидентов: до 70% LTV, от 2.5% фикс. 2-3 банка параллельно. Аренда по LAU — арендодатель обязан продлевать до 5 лет, арендатор может уйти через 6 месяцев.
Подбираем школу и готовим ребёнка. Интенсивный испанский + Matemáticas, Lengua, Ciencias — по учебникам Santillana, SM, Anaya.
Homologación — 3-12 месяцев. Для 6-12 лет не нужна. Bachillerato — выбор модальности определяет всё.
Русскоязычный психолог на первый год. Чек-ины с родителями раз в две недели.
Homologación аттестата + PCE через UNED. 2-6 предметов, ~120 EUR/предмет. Nota de admisión: 60% балл + 40% экзамены, max 14. На медицину в Мадриде — от 13.2.
Готовим по temarios — Matemáticas II, Economía, Historia de España. Формулировки специфические.
Международные вузы — SAT/ACT, A-Levels, мотивационные письма. UCAS январь, Оксбридж октябрь.
Autónomo — tarifa plana 80 EUR/мес первый год. SL — капитал от 1 EUR, на практике 3000. Нотариус 2-4 недели, exprés 48 часов.
Квартально: modelo 303, 130, 111, 115. До 20-го после квартала. Опоздание — recargo 1-15% + пени.
Beckham Law: фикс 24% вместо прогрессивной до 47%. Modelo 149 в течение 6 месяцев.
Носители с сертификацией ELE. Не абстрактный «разговорный» — а понять нотариуса, Extranjería, помочь ребёнку с домашкой.
DELE A2 — для гражданства. CCSE — 25 вопросов. Не сдали — продолжаем бесплатно.
Non-lucrativa — страховка sin copagos. Sanitas, Adeslas, DKV — 50-200 EUR/мес.
Питомцы: микрочип ISO, бешенство за 21 день, EU passport. С 2023 — страховка и курс для собак.
Canje — только для стран с соглашением. Украина — да. Россия, Беларусь — нет. Остальные — autoescuela.
Иностранные права — 6 месяцев после резиденции. Потом штраф 500 EUR и задержание авто.
Спросите тех, кто уже там.
Открыть каналСтоимость.
Первая консультация бесплатно. Дальше считаем по ситуации: тип визы, состав семьи, сроки, объём документов. Фиксируем этапы и стоимость до начала работы. Скрытых платежей нет.
Частые вопросы.
Сколько времени занимает переезд?
6-12 месяцев от первого разговора до TIE. С детьми 12-18 дольше — школа, homologación, язык. Начинать за год.
Нужно ли приезжать лично?
Да, для биометрии в консульстве, нотариуса и получения TIE. Остальное — по доверенности, удалённо.
Зачем готовить ребёнка целый год?
Другая методика, программа, культура. За 12 месяцев — язык до B1, предметы на испанском, снять страх перед школой.
Как формируется стоимость?
Фиксируем каждый этап в договоре после первого разговора. Платите частями, по факту. Скрытых комиссий нет.
Autónomo или SL — что выбрать?
Autónomo проще, SL защищает личное имущество. Tarifa plana 80 €/мес первый год. SL — от 1 € капитала, но на практике 3000.
Что такое Beckham Law?
Фиксированный НДФЛ 24% вместо прогрессивной шкалы до 47%. Modelo 149 в течение 6 месяцев после резиденции.
Можно ли работать удалённо?
Да, по визе nómada digital. Доход от 200% SMI (~2850 €/мес на 2026), виза до года, затем ВНЖ с продлением до 5 лет суммарно.
А если откажут в визе?
Подаём апелляцию или корректируем документы и подаём заново. Возврат за невыполненные этапы — по договору.
Какие школы бывают?
Público — бесплатные, concertado — частично субсидированные, privado — частные. Подбираем под язык и программу ребёнка.
Сколько стоит жильё?
Аренда: Мадрид от 900 €, Валенсия от 650 €, Гвадалахара от 450 €. Покупка: сильно зависит от зоны и состояния.
Нужна ли страховка?
Для non-lucrativa — обязательно, sin copagos. Sanitas, Adeslas, DKV — от 50 до 200 €/мес. Помогаем выбрать реальный полис.
Как перевезти питомца?
Микрочип ISO, прививка от бешенства за 21 день, EU паспорт. С 2023 — обязательная страховка и курс для собак.
Российские права действуют?
6 месяцев после получения резиденции. Потом — autoescuela и испанские экзамены. Украинские можно обменять (canje).
Что с налогами?
Квартально: modelo 303, 130, 111, 115. До 20-го после квартала. Опоздание — recargo 1-15% + пени. Ведём бухгалтерию.
Работаете только с русскоязычными?
В основном да, но работаем и с англоязычными клиентами. Документы готовим на испанском, сопровождение — на вашем языке.